O termo “Cohousing” refere-se a comunidades habitacionais intencionais, caracterizadas por
unidades residenciais privadas e autônomas organizadas ao redor de espaços comuns
destinados ao lazer, à convivência e a serviços de uso compartilhado. O objetivo principal
dessas comunidades é fomentar o compartilhamento de recursos e a interação social. Em
essência, trata-se de um modelo de moradia colaborativa em que cada comunidade estabelece
seus próprios objetivos, princípios e características, de acordo com as necessidades específicas
de seus integrantes.
No caso do Maduros Cohousing, o público-alvo são pessoas a partir de 60 anos que
necessitam ou optam por morar sozinhas ou acompanhadas de um parceiro(a). Essas pessoas
devem possuir independência para realizar suas atividades cotidianas e procuram um
ambiente de convivência onde possam interagir com outras pessoas da mesma faixa etária,
mantendo-se conectadas à sociedade e ao meio urbano, sem se sentirem isoladas ou
solitárias.
A definição deste público alvo olhou para a transformação significativa na pirâmide etária no
Brasil e no mundo, aliada ao aumento da expectativa de vida e à redução da taxa de
natalidade, que evidencia o envelhecimento da população atual e projetada para os próximos
anos. Com as mulheres tendo menos filhos e as famílias tornando-se progressivamente
menores, observa-se uma mudança no comportamento e na forma de envelhecer. Esse
cenário revela que as pessoas estão vivendo mais e com melhor qualidade de vida. À medida
que cada indivíduo adota um estilo de vida saudável e ativo, ocorre uma redefinição da
percepção sobre a terceira idade.
Atualmente, é cada vez mais comum observar indivíduos com 60 anos ou mais
desempenhando atividades laborais e mantendo uma vida social ativa. Nesse contexto, o
modelo de Cohousing, que vem ganhando espaço no Brasil, apresenta-se como uma
alternativa de moradia sensível e multifuncional. Esse modelo promove o envelhecimento
ativo e estimula a interação social, proporcionando um estilo de vida longevo e adaptado às
necessidades desse público.
O Maduros Cohousing foi desenvolvido em um terreno amplo, com generosa área verde,
cuidadosamente planejado para otimizar a disposição das unidades habitacionais e dos
espaços adjacentes. Além das residências e dos ambientes de uso comum destinados aos
moradores, a área frontal do terreno foi projetada para abrigar espaços comerciais, com o
objetivo de fortalecer a integração entre a comunidade e os vizinhos, promovendo a
convivência entre diferentes faixas etárias. A implantação buscou atender os principais
aspectos que caracterizam uma comunidade de coabitação, utilizando a própria arquitetura
como um elemento que favorece estímulos essenciais para a qualidade de vida e o bem-estar
de pessoas mais velhas.