Reurb Zachia
reestruturar, ressignificar e pertencer.
O Projeto Reurb Zachia reflete a realidade de inúmeras ocupações urbanas no Brasil, que carecem de reconhecimento e de ações efetivas voltadas à melhoria das condições de vida e à justiça socioambiental. Localizado na Ocupação 4 do bairro José Alexandre Zachia, em Passo Fundo (RS), o projeto tem como objetivo promover a regularização fundiária e urbanística da área, articulando planejamento territorial, sustentabilidade e inclusão social.Reforça-se a importância de conciliar o enfrentamento dos alagamentos com estratégias baseadas nas cidades esponjas, capazes de absorver, reter e infiltrar a água da chuva no território urbano de forma natural e eficiente.A proposta, além da regularização de lotes, busca reconstruir a relação entre cidade, meio ambiente e comunidade, introduzindo infraestruturas baseadas na natureza, como diretrizes centrais para o desenho urbano. A área de intervenção,apresenta áreas de banhado, desníveis e proximidade de mananciais, o que naturalmente a torna suscetível a alagamentos e dificuldades de drenagem. Assim, o projeto visa sanar problemas hídricos, que aproveitam as características do território para mitigar os impactos das chuvas. Foram propostas lagoas de retenção, praças alagáveis e sistemas de drenagem sustentável, capazes de conter o escoamento superficial e permitir a infiltração gradual da água no solo. Essa abordagem reduz significativamente os riscos de alagamento, melhora a qualidade da água e transforma áreas críticas em espaços públicos multifuncionais e integrados à paisagem.As soluções de drenagem urbana são articuladas com o paisagismo regenerativo e a criação de um corredor ambiental, que atua como um eixo ecológico e social, fortalecendo a biodiversidade local, recuperando a vegetação nativa e oferecendo à população espaços de convivência, lazer e educação ambiental, conectando-se às áreas verdes e aos cursos d’água do bairro. O desenho dessas áreas considera o conforto térmico, a permeabilidade do solo e a valorização das paisagens naturais, reforçando a integração entre a infraestrutura ecológica e o bem-estar dos moradores.O plano diretor local foi elaborado para responder às demandas reais da população, prevendo áreas de uso misto que possibilitam moradia e atividades econômicas no mesmo espaço. Essa estratégia aproxima casa e trabalho, estimulando pequenos comércios e serviços locais que fortalecem a vida comunitária. Também se propõe a criação de um canal de preservação ambiental como eixo de mobilidade e economia, integrando ciclovia,passagem de pedestres e conectando os diferentes setores do bairro.A elaboração do projeto contou com processos participativos e uma escuta ativa junto à comunidade. Essa participação possibilitou identificar as reais necessidades do bairro, como segurança, drenagem, acessibilidade e lazer, garantindo que as soluções propostas fossem adequadas à realidade local e reforçassem o sentimento de pertencimento.Com isso, o Reurb Zachia se consolida como uma proposta que alia planejamento urbano, sustentabilidade e inclusão social. O projeto propõe um modelo de desenvolvimento urbano planejado, participativo e sustentável, onde as soluções baseadas na natureza, as cidades esponjas e o paisagismo
regenerativo atuam como estruturas essenciais para uma cidade mais resiliente, integrada e digna para todos os seus habitantes.