Habitação de Interesse Social – Transformando o cenário urbano

As transformações urbanas são complexas e envolvem planejamento e habitação. O crescimento desordenado das cidades prejudica as populações de baixa renda, que vivem em assentamentos informais com falta de infraestrutura, empregos e em áreas de risco.
O projeto promove a inclusão de Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) no planejamento urbano, impulsionando o desenvolvimento das cidades. Em Passo de Torres, o projeto é dividido em duas etapas: a primeira aborda a mobilidade urbana, crucial para a segunda, que foca na Habitação de Interesse Social, demonstrando que assegurar moradia para quem está fora do mercado formal beneficia a comunidade como um todo.
A análise dos municípios de Passo de Torres/SC e Torres/RS revelou que moradores de Passo se deslocam para Torres em busca de renda, utilizando a interpraias ao longo de uma APP. A proposta é criar uma nova interpraias para redirecionar o fluxo e evitar moradias irregulares na APP.
Após a realocação da via, foi proposta a criação de uma HUB para concentrar o projeto de mobilidade urbana, inexistente hoje no município de Passo de Torres, delimitando a área urbana consolidada da de expansão. O local incluirá uma rodoviária e um ponto para linhas de ônibus municipais, facilitando o deslocamento da população. Todas as linhas de ônibus e ciclovias se convergem nesse espaço, que estará sempre em movimento e seguro, permitindo que as pessoas deixem suas bicicletas e utilizem outros meios de transporte.
A antiga interpraias agora é uma via local que acompanha um parque linear, projetado para proteger a Lagoa da Barra. O parque gerencia a APP, oferecendo espaços urbanos e passarelas que conectam os usuários à lagoa, promovendo o sentimento de pertencimento e cuidado com a área.
Este projeto possibilita a implementação de uma ZEIS em uma área adjacente à malha urbana consolidada, na margem da antiga interpraias, onde já reside a população de baixa renda e há previsão de expansão urbana. A área abrange aproximadamente 8 hectares e contempla lotes destinados a equipamentos urbanos, habitação e dois conjuntos habitacionais.
Na segunda fase do projeto, foi desenvolvido um conjunto habitacional em forma de “L”, com três tipologias de unidades habitacionais, incluindo uma praça conectada ao parque linear, térreo sobre pilotis que se integra à praça e lojas comerciais na via coletora. Acima, há um espaço comunitário e um terraço com uma ampla praça pública, acessível por uma passarela sinuosa que desce até a praça térrea.
A barra residencial do conjunto possui uma cobertura com uma horta urbana, proporcionando uma fonte de renda para os moradores. A produção pode ser vendida em uma feira na rua elevada entre os conjuntos, que é interditada aos finais de semana. Essa iniciativa fomenta o comércio local, promovendo a conexão entre os moradores e outros produtores da cidade.
O projeto enfatiza a importância de planejar ZEIS conforme o crescimento das cidades, garantindo moradia digna e aprimorando a qualidade urbana. O objetivo é fornecer não apenas abrigo, mas também um espaço que favoreça o desenvolvimento dos necessitados e beneficie a comunidade.