O projeto do “350FFICE Private e Coworking” surge como resposta às transformações do cenário organizacional contemporâneo, intensificadas após a crise econômica de 2008/2009, quando o crescimento do trabalho autônomo e dos modelos colaborativos redefiniu o conceito tradicional de escritório.

Inserido nesse contexto, o empreendimento propõe um edifício corporativo focado em private offices e coworking, localizado no bairro Boa Vista, em Porto Alegre (RS), paralelo ao Country Club e com acesso direto à Avenida Dr. Nilo Peçanha. O terreno, com mais de 20.300m², situa-se em uma das áreas mais valorizadas da cidade, reforçando seu potencial de destaque urbano e corporativo.

A proposta parte da compreensão de que o espaço de trabalho contemporâneo deve ir além da função operacional, tornando-se um ambiente de experiência, interação e produtividade, sendo concebido para atender à crescente demanda por locais flexíveis, capazes de integrar profissionais e empresas de diferentes perfis, conciliando desempenho e bem-estar.

Seu conceito adota uma abordagem biofílica e sustentável, que privilegia a presença de elementos naturais, o dinamismo da iluminação abundante e a integração entre interior e exterior, evidenciados através de partidos assertivos, por meio da escolha dos materiais e disposição de jardins suspensos, presentes tanto na torre, quanto nos telhados verdes e mobiliários. Essa estratégia resulta em uma atmosfera acolhedora, estimulando a criatividade, o foco e a convivência equilibrada entre os usuários.

O edifício combina espaços privativos de alto padrão com áreas abertas de uso compartilhado, promovendo diversidade de ocupações e escalas de interação. Essa flexibilidade permite acomodar desde profissionais que exigem sigilo até equipes que valorizam ambientes colaborativos. A arquitetura atua como mediadora entre funcionalidade e humanização, oferecendo ambientes que favorecem a eficiência produtiva sem renunciar o conforto e identidade.

Segundo o Censo Coworking Brasil 2023, conduzido pela Woba, o número de espaços de coworking no país cresceu 63% entre 2019 e 2023, ultrapassando 2.400 unidades. Esse dado confirma a consolidação do modelo como um importante segmento do mercado imobiliário e um reflexo direto das novas dinâmicas de trabalho, baseadas em conectividade, autonomia e cooperação.

Dessa forma, a edificação posiciona-se como um empreendimento inovador e estrategicamente localizado, que traduz as demandas atuais de flexibilidade, sustentabilidade e integração social. Mais do que um edifício de escritórios, o projeto representa um novo paradigma de ocupação urbana, concebido para oferecer uma experiência singular, eficiente e inspiradora no cotidiano do trabalho contemporâneo.